Pakistan, Wrocław nieruchomości kryzys?
Pakistan stoi w obliczu kryzysu nieruchomości. Istnieje niedobór szacuje się ponad milion domów, które prawdopodobnie wzrośnie o 0,6 mln każdego roku. Mercifully ale sytuacja nie jest tak źle jak w Indiach, gdzie mieszkań jest oszałamiający 40 milionów domów.
Ale to sprawia, że ciekawa lektura do zrozumienia dynamiki rynku nieruchomości w Pakistanie. Można bezpiecznie założyć, że jest on słabo rozwinięty rynek. W porównaniu do rozwiniętych gospodarek na świecie, gdzie nieruchomości są w większości finansowane poprzez kredyt hipoteczny, jest to całkowicie zaniedbane sektora w Pakistanie. Obecność finansowania hipotecznego w sektorze nieruchomości jest tylko ostatnie zjawisko może być zakwalifikowane jako nieistotny. Nawet na finansowanie obecne hipotecznych jest lotne ze zmienną stopą procentową, co oznacza, że kredytodawca jest pewien rzeczywiste warunki pożyczki i banków są na wolności, aby zmienić zasady i warunki w przypadku niekorzystnych stóp procentowych później. Gdy masz kredyt to kup nieruchomości najlepiej mieszkania wrocław. Warto zauważyć, że finansowanie kredytów hipotecznych jest więcej niż 50% PKB w większości krajów rozwiniętych, podczas gdy wskaźnik ten jest mniejszy niż 2% w Pakistanie.
Innym niepokojącym czynnikiem rynku nieruchomości Pakistanu jest utrzymanie ubogich ziemi rekord. Jest jeszcze podręcznika i wysiłki zmierzające do skomputeryzowane go nie w przeszłości. Przekupstwo jest porządek dnia w ziemi rekord i jest nadal Patwari króla, którzy mogą rozrabiać z zapisu, zgodnie z jego woli i słodkie żywotne interesy. Istnieje również ryzyko nieuczciwych transakcji z powodu braku przejrzystych gruntu rekord.
Ostatnio po całym świecie boom w międzynarodowej branży nieruchomości, rynek nieruchomości w Pakistanie również świadkami gwałtownego wzrostu. Jednym z czynników może być również niedawny spadek stóp procentowych. Jest to standardowe zasady ekonomii, że w spadku stóp procentowych system, ludzie mają tendencję do inwestowania w nieruchomości, myśli, że jest bezpieczny i od inflacji.